Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25,11 m2 THEOULE SUR MER - 06
209 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 196460€
-
1/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,11 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Imaginez-vous réveillé chaque matin avec la mer à perte de vue.
- Votre nouveau refuge vous attend, niché au cœur du mythique quartier Miramar.
- Vous méritez un cadre de vie rare, paisible et absolument unique.
---
Contexte & cadre de vie
- Théoule-sur-Mer, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.
- Vous profiterez d'un environnement exceptionnel entre mer et Estérel.
---
Composition détaillée
- Appartement TYPE 2 pièces Surface carrez 25.11 m²
- Entrée avec placard de rangement 1.23 m²
- Séjour + cuisine ouverte : 15,17 m² lumineux et fonctionnels
- Coin nuit paisible avec placard intégré et fenêtre : 6,17m²
- Salle d'eau/ WC : 2.54 m²
- Terrasse privative : 7.04 m² votre espace détente face au ciel azuréen
- Situé au 2ème et dernier étage accès sécurisé par digicode
---
Extérieurs & résidence
- Jardin disponible au sein de la résidence
- Piscine votre luxe quotidien à portée de main
-Terrain de Pétanques niché dans l'Estérel
-Snack Estivale pour profiter sans quitter la résidence de se restaurer
- Médecin généraliste sur place
- Parking couvert privatif inclus
- Local à vélos
- Résidence agréable dans une copropriété de 100 lots
- Aucune procédure en cours votre sérénité est garantie
---
Proximités & emplacement
- Criques et plages sauvages : à quelques pas de votre porte
- Port de la Figueirette : à 2 km
- Centre de Théoule-sur-Mer : à 6 km
- Sentiers de randonnée Estérel : accès direct depuis la résidence
- Environnement calme, densité préservée 144 hab/km² seulement
---
Prestations
- Double vitrage
- Tableau électrique rénové
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle
- Digicode sécurité et tranquillité
- Terrasse privative avec vue
- Parking couvert
---
Conclusion émotionnelle
- Coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre d'exception face à la Méditerranée.
- Vous n'attendrez pas longtemps les biens avec vue mer à Théoule sont rarissimes.
- À découvrir sans tarder : votre vie sous le soleil de la Côte d'Azur commence ici.
---
Call-to-action Century 21 Azurim
> Prix : 199 000 € HAI (honoraires inclus 6,39 % TTC charge acquéreur)*
> Réf. agence : 40799 Mandat EXCLUSIF Century 21 Azurim
>
> Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
> 04 92 97 65 01| azurim@century21.fr
> www.century21-azurim-mandelieu-marina.com
>
> Contactez Océane VERSTAEN Votre conseillère dédiée Théoule-sur-Mer & Mandelieu
> 06 19 66 61 46 | oceane.verstaen@century21.fr
--- Théoule-sur-Mer · Sea and Estérel views Your dream holiday home overlooking the Mediterranean
Imagine waking up every morning to a view of the sea stretching as far as the eye can see.
- Your new retreat awaits, nestled in the heart of the legendary Miramar district.
- You deserve a rare, peaceful and absolutely unique living environment.
---
Location & living environment
- Théoule-sur-Mer, one of the most sought-after locations on the French Riviera.
- You'll enjoy an exceptional setting between the sea and the Estérel mountains.
---
Detailed layout
- 1-bedroom apartment Carrez area 25.11 m²
- Entrance hall with storage cupboard: 1.23 m²
- Living room + open-plan kitchen: 15.17 m² bright and functional
- Peaceful sleeping area with built-in wardrobe and window: 6.17 m²
- Shower room/WC: 2.54 m²
- Private terrace: 7.04 m² your relaxation space overlooking the azure sky
- Located on the 2nd and top floor secure access via digital code
---
Outdoor areas & residence
- Garden available within the residence
- Swimming pool your everyday luxury at your fingertips
- Petanque court nestled in the Estérel
- Summer snack bar so you can enjoy a bite to eat without leaving the residence
- GP on site
- Private covered parking included
- Bicycle storage
- Pleasant residence in a 100-unit development
- No legal proceedings in progress your peace of mind is guaranteed
---
Local amenities & location
- Théoule-sur-Mer town centre: 6 km away
- Estérel hiking trails: direct access from the residence
- Quiet surroundings, low population density just 144 inhabitants per km²
---
Features
- Double glazing
- Refurbished electrical panel
- Individual electric heating
- Individual hot water supply
- Digital entry code security and peace of mind
- Private terrace with a view
- Covered parking
---
Emotional appeal
- You're sure to fall in love with this exceptional pied-à-terre overlooking the Mediterranean.
- You won't have to wait long properties with sea views in Théoule are extremely rare.
- Don't delay: your life under the Côte d'Azur sun starts here.
---
Call-to-action Century 21 Azurim
> Price: €199,000 (agency fees included 6.39% incl. VAT, payable by the buyer)*
> Agency ref: 40799 EXCLUSIVE listing with Century 21 Azurim
>
> Century 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale, 06210 Mandelieu-la-Napoule
> 04 92 97 65 01| azurim@century21.fr
> www.century21-azurim-mandelieu-marina.com
>
> Contact Océane VERSTAEN Your dedicated advisor for Théoule-sur-Mer & Mandelieu
> 06 19 66 61 46 | oceane.verstaen@century21.fr
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Azurim prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (6,2 m2)
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour + cuisine américaine (15,2 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Terrasse (7,0 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 641 €
- Charges de copropriété : 178 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 104
- Charges courantes par an : 2136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
Nos offres
Notre agence immobilière à Mandelieu la napoule Allée de la Marine Royale vous propose :
-
71 biens à vendre Alpes-Maritimes
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !