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Maison à vendre 5 pièces - 142,48 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40926

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 142,48 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Au cœur de l'Esterel, dans un domaine prisé à quelques minutes de MANDELIEU , beau potentiel pour cette villa individuelle de 142.48 m², édifiée sur un terrain de 800 m² environ.
Au rdc découvrez une grande pièce à vivre de 50 m² avec salon, salle à manger, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre spacieuse et une salle de bains.
A l'étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un Wc indépendant.
Vous trouverez un grand garage de 30 m².
Le domaine est en plein coeur de l'Esterel, pour les amoureux de nature.
Les enfants sont accueillis de la maternelle au cm2, ensuite un ramassage scolaire a lieu pour les emmener au collège de MANDELIEU.
Une vie de village à proximité de la ville.
A voir absolument
In the heart of the Esterel, in a sought-after estate just a few minutes from MANDELIEU, this detached villa of 142.48 m², set on a plot of approximately 800 m², offers great potential.
On the ground floor, you'll find a large 50 m² living area comprising a lounge, dining room, separate kitchen with utility room, one spacious bedroom and a bathroom.
Upstairs, there are two bedrooms, a landing, a bathroom and a separate toilet.
There is also a large 30 m² garage.
The estate is situated right in the heart of the Esterel, perfect for nature lovers.
Children are catered for from nursery school through to Year 6; after that, a school bus service takes them to Mandelieu secondary school.
Village life close to the town.
A must-see

Translated with DeepL.com (free version)

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Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 815 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salon/salle à manger (49,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Garage (30,7 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2026

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 65 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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