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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m² THEOULE SUR MER - 06

Ref : 40857

383 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 360020€

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Théoule-sur-Mer Vue mer & montagnes | 3 pièces 56 m² | Résidence de standing

Imaginez vous réveiller chaque matin avec la mer et les massifs de l'Estérel comme horizon. C'est exactement ce que vous offre ce 3 pièces lumineux de 56 m², dans une résidence sur la mythique Corniche d'Or.

Un emplacement d'exception, à deux pas des plages, des commerces et des écoles tout ce dont vous avez besoin, sans jamais sacrifier le cadre de vie.

Un intérieur pensé pour le confort
Dès le seuil franchi, le ton est donné : un séjour cuisine généreux de 25 m², s'ouvre sur une terrasse de 10 m² où la vue sur la mer et les montagnes devient votre quotidien.

Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, chacune dotée de son propre balcon privatif et de sa salle d'eau

Climatisation réversible intégrée en faux plafond
Vidéophone pour votre sécurité
Cave en rez-de-chaussée
Parking en sous-sol Théoule-sur-Mer Sea & Mountain Views | 3-Room Apartment, 56 m² | Luxury Residence

Imagine waking up every morning to the sparkling Mediterranean and the rugged peaks of the Estérel massif stretching before you. This is the lifestyle offered by this bright 3-room apartment of 56 m², set within a prestigious residence on the iconic Corniche d'Or.

A truly exceptional address just a short stroll from the beaches, shops and schools, where everything you need is within reach, without ever compromising on quality of life.

Designed for Comfort & Style
Step inside and you'll immediately feel at home: a generous 25 m² open-plan living and kitchen area, flooded with natural light, flows seamlessly onto a 10 m² terrace your own private balcony with uninterrupted views of the sea and mountains.

The sleeping area features two beautiful bedrooms with built-in wardrobes, each with its own private balcony and en-suite shower room perfect for hosting family or guests in complete comfort.

Premium Features
Reversible air conditioning integrated into the suspended ceiling
Video intercom for peace of mind
Cellar on the ground floor
Underground parking space included

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Vue globale

Surface totale : 58 m²
Surface habitable : 58 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Salle d'eau 2 (6,3 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (3,3 m²)
- Terrasse (18,0 m²)
- Terrasse (6,5 m²)
- Cave (13,7 m²)
Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Parking couvert

Mer

Général

Parking couvert
WC séparés
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 126 €
Taxe foncière : 953 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 127
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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