Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,16 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40795
137 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 131000€
-
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Description
MANDELIEU LA NAPOULE - QUARTIER CAPITOU - Studio 27m² - Idéal Investisseur
Au cœur du quartier Capitou en pleine rénovation urbaine, découvrez ce
charmant studio de 27,16 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée
d'une résidence sécurisée avec gardien.
POINTS FORTS DU BIEN :
- Appartement F1 entièrement rénové avec cuisine équipée
- Résidence gardiennée et sécurisée
- Charges de copropriété très faibles : 100€/mois seulement
- Emplacement stratégique : toutes commodités à pied
- Proche plages de Mandelieu et port de la Napoule (10 min)
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :
- Le quartier Capitou bénéficie actuellement d'un vaste programme de
rénovation qui valorise le secteur.
- À proximité immédiate : commerces,
transports en commun, écoles et accès rapide à l'autoroute A8.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable sur
la Côte d'Azur.
COMPOSITION DU LOGEMENT :
- Entrée avec placard/rangements intégrés
- Séjour lumineux donnant sur rue
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau moderne avec WC
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix : 137 000 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière annuelle : 503 €
Copropriété de 399 lots
CONTACTEZ-NOUS
Century21 AZURIM - 04 92 97 19 00
Visite virtuelle disponible sur demande
Jérémy TOUATI CENTURY21 AZURIM MANDELIEU LA NAPOULE - CAPITOU DISTRICT - Studio 27m² - Ideal for Investors
In the heart of the Capitou district, currently undergoing major urban renewal, discover this charming 27.16 m² studio in perfect condition, located on the ground floor of a secure residence with a concierge.
KEY HIGHLIGHTS:
Fully renovated F1 apartment with fitted kitchen
Concierge-staffed and secure residence
Very low service charges: only €100/month
Strategic location: all amenities within walking distance
Close to Mandelieu beaches and La Napoule marina (10 min)
PRIME SURROUNDINGS:
The Capitou district is currently benefiting from an extensive renovation programme that is increasing the area's value.
Immediately nearby: shops, public transport, schools, and quick access to the A8 motorway.
Ideal for a first purchase or a profitable buy-to-let investment on the French Riviera.
PROPERTY LAYOUT:
Entrance hall with built-in storage/cupboards
Bright living room overlooking the street
Fitted and equipped kitchen
Modern shower room with WC
FINANCIAL INFORMATION
Price: €137,000
Monthly charges: €100
Annual property tax: €503
Condominium of 399 units
CONTACT US
Century21 AZURIM - 04 92 97 19 00
Virtual tour available upon request
Jérémy TOUATI CENTURY21 AZURIM
Au cœur du quartier Capitou en pleine rénovation urbaine, découvrez ce
charmant studio de 27,16 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée
d'une résidence sécurisée avec gardien.
POINTS FORTS DU BIEN :
- Appartement F1 entièrement rénové avec cuisine équipée
- Résidence gardiennée et sécurisée
- Charges de copropriété très faibles : 100€/mois seulement
- Emplacement stratégique : toutes commodités à pied
- Proche plages de Mandelieu et port de la Napoule (10 min)
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :
- Le quartier Capitou bénéficie actuellement d'un vaste programme de
rénovation qui valorise le secteur.
- À proximité immédiate : commerces,
transports en commun, écoles et accès rapide à l'autoroute A8.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable sur
la Côte d'Azur.
COMPOSITION DU LOGEMENT :
- Entrée avec placard/rangements intégrés
- Séjour lumineux donnant sur rue
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau moderne avec WC
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix : 137 000 €
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière annuelle : 503 €
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In the heart of the Capitou district, currently undergoing major urban renewal, discover this charming 27.16 m² studio in perfect condition, located on the ground floor of a secure residence with a concierge.
KEY HIGHLIGHTS:
Fully renovated F1 apartment with fitted kitchen
Concierge-staffed and secure residence
Very low service charges: only €100/month
Strategic location: all amenities within walking distance
Close to Mandelieu beaches and La Napoule marina (10 min)
PRIME SURROUNDINGS:
The Capitou district is currently benefiting from an extensive renovation programme that is increasing the area's value.
Immediately nearby: shops, public transport, schools, and quick access to the A8 motorway.
Ideal for a first purchase or a profitable buy-to-let investment on the French Riviera.
PROPERTY LAYOUT:
Entrance hall with built-in storage/cupboards
Bright living room overlooking the street
Fitted and equipped kitchen
Modern shower room with WC
FINANCIAL INFORMATION
Price: €137,000
Monthly charges: €100
Annual property tax: €503
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,2 m2
- Surface habitable : 27,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 503 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 399
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Bien proposé par
Jérémy
touati
EI, agent commercial (RSAC 849173414)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
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