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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40786

609 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 580000€

Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En Exclusivité à Mandelieu la Napoule , sur les Collines de Capitou, je vous propose une maison à rénover , de bonne construction édifiée sur un terrain de 1375 m2 qui se compose
en RDC une entrée, séjour double ouvrant sur un balcon avec cette vue imprenable sur la mer, les Iles de Lérins et la Baie de Cannes
une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle d'eau , une salle de Bains et un WC indépendant
En RDJ, un grand 2P avec séjour et sa cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC
2 grande caves
Emplacement pour 4 véhicules

Prévoir des travaux de rénovation
BEAU POTENTIEL Exclusively in Mandelieu-la-Napoule, on the Capitou Hills, I am offering a house in need of renovation, of solid construction, set on a 1,375 m² plot, comprising
on the ground floor: an entrance hall, a double living room opening onto a balcony with stunning views of the sea, the Lérins Islands and the Bay of Cannes
a separate kitchen, 2 bedrooms, a shower room, a bathroom and a separate toilet
On the lower ground floor, a large two-room apartment with a living room and open-plan kitchen, a bedroom and a shower room with toilet
2 large cellars
Parking for 4 vehicles

Renovation work required
GREAT POTENTIAL

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 375 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Séjour + cuisine américaine (25,0 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Cave (14,1 m²)
- Autre (21,5 m²)
- Terrasse (11,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Mer

Général

Parking couvert : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : Remise aux normes de la Fosse septique, chaudière au fuel morte, toute l'élec et déco
Taxe foncière : 905 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2026

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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