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Maison à vendre 7 pièces - 249 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 40753

1 750 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 249 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

VILLA D'EXCEPTION - VUE MER ET COLLINES - QUARTIER DES COLLETTES

Cagnes-sur-Mer - 1 750 000€

Une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer

Nichée en position dominante dans le prestigieux quartier des Collettes, cette villa d'architecte de 249 m² entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et sérénité.

Les atouts majeurs :

- Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes et la Méditerranée
- Espace bien-être : Grande piscine, salle de sport privée et sauna
- Rénovation premium 2024 : Matériaux nobles et prestations haut de gamme
- Emplacement idéal : À 10 min de l'aéroport, proche plages et commodités
- Terrain exceptionnel : 3 000 m² de parc paysager

Configuration :

- Surface habitable : 249 m²
- Terrain : 3 000 m²
- 7 pièces dont 6 chambres
- 3 salles d'eau + 1 salle de bain
- 5 WC
- Salle de sport équipée
- Sauna privatif
- Garage + plusieurs places de stationnement

Des prestations d'exception :

Cette villa rénovée en 2024 bénéficie de prestations haut de gamme dans le respect de l'architecture des années 1970 :

- Matériaux nobles et finitions soignées
- Grande piscine avec système de filtration au sable (écologique et confort optimal)
- Espace bien-être complet (salle de sport + sauna)
- Luminosité exceptionnelle
- Espaces de vie généreux et fonctionnels
- Intimité absolue sur un terrain de 3 000 m²

Un emplacement privilégié :

Le quartier des Collettes est l'un des plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, offrant :

- Proximité immédiate de la plage
- 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
- Commerces et commodités à proximité
- Environnement culturel (Musée Renoir à proximité)
- Calme et verdure en position dominante
- Accès rapide autoroute A8

Coup de cœur assuré :

Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement rénovée, clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie, ou pour un investisseur exigeant.

Informations et visites
Prix : Nous consulter
Disponibilité : Immédiate
DPE : B

Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception au 04 92 97 65 01 **PRESTIGIOUS ARCHITECT-DESIGNED VILLA

PANORAMIC SEA & HILLS VIEWS LES COLLETTES**

Cagnes-sur-Mer French Riviera

Price: €1,750,000

Set within one of the most exclusive residential areas of Cagnes-sur-Mer, this exceptional architect-designed villa enjoys a dominant position offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea and the surrounding hills.

Completely renovated in 2024 with the finest materials and refined finishes, this 249 sqm property perfectly blends contemporary comfort with timeless elegance, in a peaceful and privileged setting.

Exceptional Highlights

Spectacular panoramic views of the sea and lush hills

Luxury wellness area featuring a large swimming pool, private gym, and sauna

High-end 2024 renovation with premium materials and bespoke finishes

Highly sought-after location, just 10 minutes from Nice Côte d'Azur Airport

Expansive landscaped grounds of approximately 3,000 sqm ensuring absolute privacy

Property Details

Total living area: 249 sqm

Land size: 3,000 sqm

6 bedrooms

7 rooms in total

3 shower rooms and 1 bathroom

5 toilets

Fully equipped private gym

Private sauna

Garage and multiple outdoor parking spaces

High-End Features & Amenities

Respecting the architectural spirit of the 1970s, this villa has been entirely redesigned to offer modern luxury living:

Carefully selected noble materials and elegant finishes

Large swimming pool with eco-friendly sand filtration system

Dedicated wellness area (gym and sauna)

Abundant natural light throughout

Spacious, functional, and refined living areas

Total privacy within a beautifully landscaped 3,000 sqm plot

An Exclusive Location

The prestigious Les Collettes neighborhood is among the most desirable in Cagnes-sur-Mer, offering:

Close proximity to beaches

Easy access to Nice Côte d'Azur International Airport (10 minutes)

Nearby shops and daily amenities

Cultural attractions, including the renowned Renoir Museum

A serene, green environment with elevated positioning

Quick access to the A8 motorway

A Rare Opportunity on the French Riviera

This remarkable villa represents a rare opportunity to acquire a turnkey luxury property in one of the most coveted areas of the French Riviera. Perfect as a primary or secondary residence, or as a prestigious investment for discerning buyers.

Information & Private Viewings

Price: Upon request
Availability: Immediate
Energy Performance Rating (DPE): B

For further information or to arrange a private and confidential viewing, please contact us at:
+33 4 92 97 65 01

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Vue globale

Surface totale : 249 m²
Surface habitable : 249 m²
Surface terrain : 2 966 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,6 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- WC (5,1 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Séjour (40,7 m²)
- Cuisine (20,9 m²)
- Dégagement (11,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Chambre 5 (26,6 m²)
- Salle de bain/WC (6,6 m²)
- Dressing (8,2 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Autre (16,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 4274 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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