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Maison à vendre 6 pièces - 158 m² AURIBEAU SUR SIAGNE - 06

Ref : 40705

1 138 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
Prix hors honoraires: 1070000€

Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - Auribeau Sur Siagne - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A Auribeau sur Siagne, Joli Village entre Cannes et Grasse, je vous propose une Maison Atypique de 180 m2 environ divisée en 4 appartements indépendants, dans un environnement verdoyant
Cet immeuble d'habitation comprends , un 3P, un studio, et 2 Duplex de 2P avec terrasse.
A cela vous trouverez une petite piscine avec sa cascade niché dans la verdure, une cuisine d'été et sa terrasse

3 places de parking et une Cave

Les ATOUTS MAJEURS de cet ensemble immobilier:

POMPE À CHALEUR PERFORMANTE
Confort optimal pour vos locataires
Charges réduites = attractivité maximale

PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS
Autoconsommation énergétique
Factures d'électricité réduites de 60-80%
Revente surplus possible (revenus complémentaires)

MAISON BASSE CONSOMMATION
DPE excellent = locataires qualité
Conformité réglementations futures
Charges minimales = rentabilité maximale

Forte Rentabilité locative ou logement pour famille Multi Générationnelle

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Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 158 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre
- Chambre
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- Chambre
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- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2026

Bien proposé par Chrystelle bignolais EI, agent commercial (RSAC 823587225)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01

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