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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,86 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40552

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420060€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103,86 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Century 21 vous présente à Mandelieu cet agréable appartement d'environ 100m², type 4 pièces situé proches des commodités et des transports, dans une résidence sécurisé, avec gardien et une magnifique piscine.
Il se compose d'un lumineux et agréable séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant donnant chacun sur une spacieuse terrasse avec vue mer, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une spacieuse suite parentale avec son dressing ainsi que sa salle d'eau et balcon privatif.
Un garage et une cave complètent ce bien.

L'appartement est entièrement à rénover, beau potentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Salon/salle à manger (23,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Terrasse (3,2 m2)
    • Terrasse (23,3 m2)
    • Cave (7 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 464 €
  • Taxe foncière : 1500 €
  • Fonds de travaux ALUR : 25,2 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 494
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim

CENTURY 21 Azurim

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364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01

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